Как сделать техническое задание для сайта?

ТЗ на сайт - это документ из шести разделов: цель сайта и целевая аудитория, структура страниц (карта сайта), функции каждой страницы, требования к дизайну с примерами-референсами, технические условия (домен, хостинг, CMS) и сроки с бюджетом. Чем конкретнее эти разделы, тем меньше на этапе разработки студия будет додумывать за вас, а потом переделывать.

Начните с цели: что сайт должен делать - продавать напрямую, собирать заявки на консультацию, рассказывать о компании для доверия. От цели зависит всё остальное, включая набор страниц. Дальше нарисуйте структуру - список страниц и разделов с коротким описанием, что на каждой должно быть. Не обязательно расписывать дизайн текстом - достаточно 3-5 сайтов-референсов с пометкой, что именно нравится: цветовая гамма, расположение блоков, шрифты.

Функции опишите по каждой странице отдельно: нужна ли форма заявки и куда она должна отправляться, нужен ли калькулятор стоимости, каталог с фильтрами, личный кабинет. Технический раздел - это домен (уже есть или нужно зарегистрировать), требования к хостингу, пожелания по CMS, если они есть. Здесь же уместно упомянуть версию для слабовидящих, если она нужна по закону вашей отрасли.

Готовое ТЗ не обязано быть идеальным юридическим документом - для этого у студии обычно есть свой шаблон брифа, который она предложит заполнить на встрече. Ваша задача на этом этапе - собрать мысли и примеры в одном месте, чтобы разговор со студией шёл предметно, а не начинался с вопроса "а что вообще вы хотите".